افزایش بی سابقه سرمایه گذاری خارجی ترک ها در املاک و مستغلات

در سال های اخیر، افزایش زیادی در سرمایه گذاری املاک و مستغلات سرمایه گذاران ترک در خارج از کشور وجود داشته است. در این پست وبلاگ، ما در مورد دلایل این روند بحث خواهیم کرد که کدام کشورها ترجیح داده می شوند و در آینده چه انتظاراتی باید داشته باشیم.

1. افزایش سرمایه گذاری خارجی ترک ها در املاک و مستغلات

داده های فعلی برای سال 2024 نشان می دهد که سرمایه گذاری خارجی ترک ها در املاک و مستغلات به سطوح بی سابقه ای رسیده است. این سرمایه‌گذاری‌ها که با افزایش 163.7 درصدی نسبت به سال 2023 به 2 میلیارد و 86 میلیون دلار رسید، در سال 2024 به افزایش خود ادامه داد و در دوره آوریل 2023 تا مارس 2024 در مجموع به 2 میلیارد و 315 میلیون دلار رسید.

گرافیک: سرمایه گذاری خارجی ترک ها در املاک و مستغلات (2020-2024)

2. دلایل سرمایه گذاری خارجی املاک و مستغلات

امنیت اقتصادی و فرصت های سرمایه گذاری از جمله دلایل اصلی روی آوردن سرمایه گذاران ترک به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در خارج از کشور است. شرایط اقتصادی و سیاسی در ترکیه سرمایه گذاران را وادار می کند تا به دنبال فرصت های جذاب تر در بازارهای بین المللی باشند.

دلایل اصلی:

• تضمین های اقتصادی: فرصت های سرمایه گذاری با ثبات تر و مطمئن تر در بازارهای بین المللی.
• فرصت های سرمایه گذاری: پتانسیل سود در بازارهای املاک و مستغلات در کشورهای خارجی.

3. کشورهای مورد علاقه سرمایه گذاران ترکیه

سرمایه گذاران ترک به طور فشرده املاک و مستغلات را به ویژه در کشورهایی مانند یونان، پرتغال، ایتالیا، اسپانیا و انگلیس خریداری می کنند. فرصت ها و مزیت های سرمایه گذاری در این کشورها برای سرمایه گذاران جذاب است.

کشورهای ترجیحی و دلایل:

• یونان: برنامه ویزای طلایی و املاک و مستغلات مقرون به صرفه.
• پرتغال: به طور مشابه، برنامه ویزای طلایی و درآمد بالای اجاره.
• ایتالیا: فرصت های سرمایه گذاری در مناطق تاریخی و توریستی.
• اسپانیا: پتانسیل گردشگری و درآمد بالای اجاره.
• انگلستان: اقتصاد پایدار و بازده سرمایه گذاری بلندمدت.

4. کاهش فروش املاک و مستغلات به خارجی ها در ترکیه

آمار سرمایه گذاران خارجی در سال های اخیر نشان می دهد که فروش املاک و مستغلات به خارجی ها در ترکیه کاهش یافته است. از دلایل کاهش علاقه خارجی ها می توان به خطر زلزله، افزایش قیمت ها به دلار و افزایش محدودیت های مالی مورد نیاز برای شهروندی و اجازه اقامت اشاره کرد.

5. آینده سرمایه گذاری های خارجی و انتظارات

پیش‌بینی‌ها در مورد سرمایه‌گذاری خارجی سرمایه‌گذاران ترکیه در سال 2024 و پس از آن همچنان مثبت است. روندها در بازار بین المللی املاک مستلزم بازنگری در استراتژی های سرمایه گذاری است.

6. مواردی که هنگام سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در خارج از کشور باید در نظر بگیرید

دریافت مشاوره حقوقی و مالی هنگام سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در خارج از کشور بسیار مهم است. هر کشوری مالیات ها و مقررات متفاوتی دارد، بنابراین لازم است شرایط قانونی کشوری که در آن سرمایه گذاری خواهید کرد را بدانید.

مواردی که باید توجه کرد:

• مشاوره حقوقی: با مقررات قانونی کشوری که در آن سرمایه گذاری خواهید کرد آشنا باشید.
• مشاوره مالی: درباره مالیات و سایر تعهدات مالی بیاموزید.

7. نکاتی در مورد سرمایه گذاری خارجی املاک و مستغلات برای سرمایه گذاران ترکیه

انتخاب کشور مناسب و املاک و مستغلات برای بازدهی طولانی مدت سرمایه گذاری مهم است. سرمایه گذاران باید از نزدیک پویایی در بازارهای بین المللی را دنبال کرده و تصمیمات استراتژیک بگیرند.

نکات:

• تحقیق: تحقیقات دقیق در مورد کشور و منطقه برای سرمایه گذاری انجام دهید.
• مشاوره: از کارشناسان مشاوره حقوقی و مالی دریافت کنید.
• استراتژی: استراتژی های سرمایه گذاری بلندمدت را توسعه دهید و روندهای بازار را دنبال کنید.

در این مقاله اطلاعات دقیقی در مورد افزایش سرمایه گذاری خارجی سرمایه گذاران ترکیه در املاک، دلایل، کشورهای ترجیحی و انتظارات آینده ارائه کردیم. هدف ما کمک به سرمایه گذاران در تصمیم گیری آگاهانه و استراتژیک با اطلاعاتی در مورد مواردی که باید در نظر گرفته شود و نکات سرمایه گذاری هنگام سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در خارج از کشور بود.