Augmentation record des investissements immobiliers étrangers des Turcs

Ces dernières années, les investissements immobiliers des investisseurs turcs à l’étranger ont fortement augmenté. Dans cet article de blog, nous discuterons des raisons de cette tendance, des pays privilégiés et de ce à quoi s’attendre à l’avenir.

1. Augmentation des investissements immobiliers étrangers des Turcs

Les données actuelles pour 2024 montrent que les investissements immobiliers étrangers des Turcs ont atteint des niveaux records. Ces investissements, qui ont atteint 2 milliards 86 millions de dollars en hausse de 163,7% par rapport à 2023, ont continué à augmenter en 2024 et ont atteint un total de 2 milliards 315 millions de dollars sur la période avril 2023 - mars 2024.

Graphique : Investissements immobiliers étrangers des Turcs (2020-2024)

2. Raisons des investissements immobiliers étrangers

La sécurité économique et les opportunités d'investissement sont parmi les principales raisons pour lesquelles les investisseurs turcs se tournent vers les investissements immobiliers à l'étranger. Les conditions économiques et politiques en Turquie poussent les investisseurs à rechercher des opportunités plus attractives sur les marchés internationaux.

Raisons principales:

• Assurances économiques : opportunités d'investissement plus stables et plus sûres sur les marchés internationaux.
• Opportunités d'investissement : Potentiel de profit sur les marchés immobiliers des pays étrangers.

3. Pays préférés des investisseurs turcs

Les investisseurs turcs achètent intensivement des biens immobiliers, notamment dans des pays comme la Grèce, le Portugal, l'Italie, l'Espagne et l'Angleterre. Les opportunités et avantages d’investissement dans ces pays sont attractifs pour les investisseurs.

Pays préférés et raisons :

• Grèce : programme Golden Visa et immobilier abordable.
• Portugal : De même, programme Golden Visa et revenus locatifs élevés.
• Italie : Opportunités d'investissement dans les zones historiques et touristiques.
• Espagne : Potentiel touristique et revenus locatifs élevés.
• Royaume-Uni : économie stable et retours sur investissement à long terme.

4. Baisse des ventes immobilières aux étrangers en Turquie

Les statistiques des investisseurs étrangers de ces dernières années montrent que les ventes de biens immobiliers aux étrangers en Turquie ont diminué. Les raisons de la diminution de l'intérêt des étrangers incluent le risque sismique, l'augmentation des prix en dollars et l'augmentation des limites financières requises pour la citoyenneté et le permis de séjour.

5. Avenir des investissements étrangers et attentes

Les prévisions concernant les investissements étrangers des investisseurs turcs en 2024 et au-delà restent positives. Les tendances du marché immobilier international nécessitent de reconsidérer les stratégies d’investissement.

6. Éléments à considérer lors d’un investissement immobilier à l’étranger

Il est important d’obtenir des conseils juridiques et financiers lors d’un investissement immobilier à l’étranger. Chaque pays a des taxes et réglementations différentes, il est donc nécessaire de connaître les exigences légales du pays dans lequel vous allez investir.

Choses à prendre en compte :

• Conseil juridique : Familiarisez-vous avec les réglementations légales du pays dans lequel vous investirez.
• Conseils financiers : Renseignez-vous sur les impôts et autres obligations financières.

7. Conseils sur l'investissement immobilier étranger pour les investisseurs turcs

Choisir le bon pays et le bon immobilier est important pour les retours sur investissement à long terme. Les investisseurs doivent suivre de près la dynamique des marchés internationaux et prendre des décisions stratégiques.

Conseils:

• Recherche : effectuez des recherches détaillées sur le pays et la région dans lesquels investir.
• Conseil : obtenez des conseils juridiques et financiers auprès d’experts.
• Stratégie : Développer des stratégies d'investissement à long terme et suivre les tendances du marché.

Dans cet article, nous avons donné des informations détaillées sur l'augmentation des investissements immobiliers étrangers des investisseurs turcs, les raisons, les pays préférés et les attentes futures. Notre objectif était d'aider les investisseurs à prendre des décisions conscientes et stratégiques avec des informations sur les éléments à prendre en compte et des conseils d'investissement lorsqu'ils investissent dans l'immobilier à l'étranger.