Visa doré pour la Grèce | Qu'est-ce que? Comment l'obtenir?

Qu'est-ce que le Golden Visa pour la Grèce ?

Grèce Golden Visa est un programme par lequel la Grèce offre des permis de séjour aux investisseurs étrangers en échange d'investissements dans l'immobilier. Le programme permet aux investisseurs et aux membres de leur famille d'obtenir le droit de voyager et de résider librement en Grèce et dans l'espace Schengen, à condition d'acheter un bien immobilier d'une valeur d'au moins 250 000 euros.

En plus de fournir aux investisseurs un permis de séjour, ce visa nécessite que l'investissement soit protégé et renouvelé après certaines périodes, offrant ainsi la possibilité de résider de longue durée en Grèce.

À qui est attribué le Golden Visa ?

Les programmes Golden Visa sont généralement accordés aux ressortissants étrangers qui investissent un certain montant dans le pays. Ces investissements peuvent généralement prendre la forme d’achats immobiliers, d’investissements en capital ou d’investissements en obligations d’État.

En Grèce, le Golden Visa est accordé aux étrangers qui investissent dans un bien immobilier d'une valeur d'au moins 250 000 euros. Ce programme offre la possibilité d'obtenir un permis de séjour aux investisseurs, ainsi qu'à leurs conjoints, aux enfants jusqu'à 21 ans ainsi qu'aux parents de l'investisseur et de son conjoint.

De cette manière, les investisseurs peuvent bénéficier de la possibilité de vivre, travailler et étudier en Grèce avec les membres de leur famille, et peuvent également voyager sans visa au sein de l'espace Schengen.

Avantages du Golden Visa pour la Grèce

Le Golden Visa grec ouvre la porte de la vie en Europe aux investisseurs et offre également la possibilité d'investir dans un environnement plein d'opportunités économiques. Ces avantages aident les investisseurs à maintenir une vie de qualité, tant dans leur vie personnelle que familiale.

Le programme grec Golden Visa offre aux investisseurs étrangers un certain nombre d'avantages intéressants :

1. Accès à l'espace Schengen : les titulaires du Golden Visa ont le droit de voyager sans visa vers d'autres pays de l'espace Schengen via la Grèce. C'est un grand avantage pour pouvoir voyager facilement à travers l'Europe et y accéder à des fins professionnelles ou touristiques.

2. Permis de séjour de longue durée : Ce visa donne aux investisseurs et aux membres de leur famille le droit de résider à long terme en Grèce. Cela permet de bénéficier d’opportunités pour travailler, vivre et étudier en Grèce.

3. m Impliquant les membres de la famille : Le Golden Visa peut également inclure le conjoint, les enfants et, dans certains cas, les parents du demandeur, de sorte que les membres de la famille peuvent également bénéficier d'avantages de résidence et de voyage.

4. Aucune condition minimale de résidence physique : Le Golden Visa grec, contrairement aux permis de séjour de certains autres pays, n'impose pas de résidence physique en Grèce pendant une certaine période. Cela permet aux investisseurs de conserver un style de vie flexible.

5. Investissement et augmentation de la valeur immobilière : L'investissement immobilier en Grèce a le potentiel d'augmenter en valeur à long terme. Grâce à la stabilité économique et à la popularité touristique, les investissements réalisés peuvent s’apprécier avec le temps.

6. Accès aux services d'éducation et de santé : les titulaires de visa et leurs familles peuvent bénéficier des services d'éducation et de santé de la Grèce. Des normes élevées en matière d'opportunités éducatives et d'accès aux soins de santé pour les enfants rendent ce programme encore plus attractif pour les familles.

Processus d'obtention du Golden Visa pour la Grèce et comment l'obtenir ?

Le processus d'obtention d'un Golden Visa pour la Grèce nécessite de suivre certaines étapes pour fournir des permis de séjour de longue durée aux investisseurs et à leurs familles. Voici un résumé général de ce processus :

1. Choisir l'investissement approprié : Le processus commence par l'achat d'un bien immobilier en Grèce d'une valeur d'au moins 250 000 euros. Cet investissement peut être un terrain, une propriété résidentielle ou commerciale. Alternativement, il est également possible d’investir un certain montant de capital.

2. Collecte des documents requis : Des documents tels qu'un passeport, un contrat de vente de propriété, une preuve de suffisance financière, une assurance maladie et un casier judiciaire sont requis pour demander un Golden Visa. Tous les documents doivent être traduits en grec et notariés.

3. Soumission de la demande : Une fois les documents remplis, une demande est déposée auprès de l'autorité compétente concernée en Grèce. Cette demande est généralement faite par l'intermédiaire d'un avocat car le processus peut impliquer des détails juridiques.

4. Examen et approbation de la demande : Une fois la demande soumise, elle est examinée par le gouvernement grec. Au cours de ce processus, la légalité de l'investissement et l'aptitude générale du demandeur sont évaluées.

5. Obtention du visa et du permis de séjour : Une fois la demande approuvée, l'investisseur et les membres éligibles de la famille reçoivent un permis de séjour de cinq ans. Ce titre de séjour peut être renouvelé à certains intervalles et transformé en titre de séjour à durée indéterminée.

6. Renouvellement et résidence permanente : Le Golden Visa est un permis de séjour qui doit être renouvelé après cinq ans. Une résidence à plus long terme et certaines conditions peuvent être requises pour demander la résidence permanente ou la citoyenneté.

Ce processus offre aux investisseurs un précieux permis de séjour qui permet la libre circulation en Grèce et dans l'espace Schengen. Cependant, il convient de noter que le processus peut être complexe et qu’il est important de travailler avec un avocat connaissant les lois locales.

Conditions du Golden Visa pour la Grèce

Le programme Grèce Golden Visa nécessite un investissement immobilier d’au moins 250 000 euros. Les candidats doivent avoir une assurance maladie valide, un casier judiciaire vierge et maintenir leurs investissements en Grèce. De plus, le candidat peut également inclure son conjoint et ses enfants de moins de 21 ans dans le programme.

Comparaison avec d'autres pays de l'UE

Le programme Golden Visa de la Grèce présente l'un des montants d'investissement minimum les plus bas parmi les autres pays de l'Union européenne. Par exemple, un investissement minimum de 500 000 euros est requis pour l'immobilier au Portugal, et de 500 000 euros en Espagne. La Grèce a également des exigences flexibles qui n'exigent pas de résidence physique, ce qui la distingue de nombreux autres pays de l'UE.

Combien coûte le Golden Visa pour la Grèce ?

Le coût d’investissement initial du programme Grèce Golden Visa est de 250 000 euros. Il s’agit de l’une des options les plus abordables parmi les programmes similaires de l’UE. De plus, les honoraires d’avocat, les frais gouvernementaux et autres frais de transaction doivent également être pris en compte.

Options d'investissement pour le Golden Visa en Grèce

Les options d'investissement pour le Golden Visa grec comprennent principalement l'achat de biens immobiliers, mais les investisseurs peuvent également participer au programme en achetant des obligations d'État d'une valeur allant jusqu'à 400 000 euros ou en déposant un montant similaire dans les banques grecques. Il est également possible d'investir au total au moins 250 000 euros en achetant plusieurs biens immobiliers.

Combien d'années dure le Golden Visa ?

Le Golden Visa grec accorde un permis de séjour valable cinq ans. A l'issue de cette période, le titre de séjour peut être renouvelé tant que l'investissement se poursuit. Des délais et des exigences supplémentaires peuvent être nécessaires pour demander la résidence permanente ou la citoyenneté.