سوق العقارات في تركيا

سوق العقارات في تركيا

يتفق الجميع تقريبًا على أن هناك ظروفًا مواتية تمامًا للاستثمار العقاري في مناطق مختلفة من تركيا ، وخاصة في اسطنبول. يتقدم العديد من المستثمرين الأجانب لشراء العقارات في اسطنبول وامتلاك العقارات في تركيا. اسطنبول وتركيا هما بالفعل خياران واضحان للاستثمار.

المستثمرون الدوليون في سوق العقارات

إنهم يتفاوضون باستمرار لشراء العقارات. هناك عدة عوامل ذات أولوية في الاستثمار العقاري في تركيا. تحقق الاستثمارات أرباحًا مضمونة بمعدلات معينة وفقًا للمدى القصير والطويل. ندرج العوامل الرئيسية التي يجب على أولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات في تركيا الانتباه إليها.

سوق العقارات الداعمة للاستثمار 4 عوامل (في تركيا 2021)

• استثمار آمن مع دخل إيجار مرتفع أو ربح إعادة بيع. تمتلك تركيا سوقًا عقاريًا متطورًا لتلبية متطلبات الاستثمار.
• برنامج المواطنة الاستثمارية هو برنامج تنافسي في السوق العالمية.
• من خلال إنفاق 250 ألف دولار ، يمكنك الحصول على جواز سفر تركي في وقت قصير جدًا. يمكنك العثور على مجموعة متنوعة من المحافظ عالية الجودة ، من الشقق الفاخرة إلى الفلل الفاخرة المطلة على الشاطئ.
• يحتفظ الاستثمار العقاري دائمًا بمكانة الثقة بين أنواع الاستثمار.

ما هي العوامل الأربعة الهامة للاستثمار في سوق العقارات في تركيا؟

موقع استراتيجي ممتاز

يتمثل موقع تركيا الخاص والاستراتيجي في الوصول إلى عدد كبير من الأشخاص بمتوسط مسافة طيران تبلغ ساعتين.

يربط 1.5 مليار شخص في أوروبا والشرق الأوسط وشمال إفريقيا وآسيا الوسطى ، بقيمة إجمالية تبلغ 24 تريليون دولار من الناتج المحلي الإجمالي.

إنه مركز استثماري ميسور التكلفة يمكن الوصول إليه من الأسواق الرئيسية

استخدمت العديد من العلامات التجارية العالمية والأسماء الشهيرة مثل Toyota و Ford ، الذين اختاروا تركيا كمركز للإنتاج والتصدير والإدارة ، استثماراتهم في تركيا. تعتقد العديد من الشركات أن تركيا تفوز بموقعها الجغرافي وقوتها العاملة المؤهلة. تحتل تركيا موقعًا استراتيجيًا بين أوروبا وآسيا ، حيث تقع معظم القوة السياسية والاقتصادية في العالم في المركز.

اقتصاد تركيا

يعد الاقتصاد التركي من أقوى 20 اقتصادًا في العالم ، نتيجة الجهود الحثيثة التي تبذلها السلطات التركية لتحقيق أرقام قوية. يحتوي على فرص استثمار مناسبة في البنية التحتية في العديد من المجالات والصناعات المهمة مثل النقل والصحة والطاقة. وفقًا للبنك الدولي ، تحتل تركيا المرتبة الثالثة في المشاريع (PPP) بحجم إجمالي للعقد يبلغ 165 مليار دولار أمريكي (90-2015). تشهد تركيا ارتفاعًا في مجموعة متنوعة من المنتجات والسياحة عالية الجودة والصادرات في جميع أنحاء العالم.

في عام 2019 وحده ، زار أكثر من 50 مليون سائح مجموعة متنوعة من الأماكن في تركيا. رابع وجهة سياحية في العالم.

الاقتصاد التركي

ديك رومى؛ تحتل المرتبة السابعة في أوروبا حتى بالنسبة للاقتصادات الكبيرة والقديمة مثل فرنسا وألمانيا والمملكة المتحدة. يعتبر الاقتصاد التركي من الاقتصادات التي يمكن أن تظهر مقاومة جدية للغاية لأزمة كورونا ، ومقارنة بالعديد من الاقتصادات الكبرى ، فقد حقق نتائج أفضل بكثير. مع سجل حافل ، تمكنت تركيا من تحقيق أكثر من 80 في المائة من هذه المبادرات في السنوات العشر الماضية.

على الرغم من كوفيد ، يستمر سوق العقارات في تركيا بأقصى سرعة ، وفي سبتمبر 2020 ، تم بيع أكثر من 5000 عقار جديد من بين أكثر من 40 ألف عقار جديد تم بيعها في تركيا للأجانب. اشترى المستثمرون الذين اشتروا واستأجروا استثماراتهم في تركيا ما يقرب من 8 آلاف عقار جديد في اسطنبول.

يفضل الأجانب أوروبا وروسيا ومركز الشرق الأوسط الفاخر. قام المستثمرون من العديد من البلدان ، بما في ذلك إنجلترا وألمانيا والولايات المتحدة والصين ، بعمليات شراء. شراء العقارات في تركيا سهل وسريع للغاية. إنه مفتوح لأكثر من 100 أجنبي. إذا احتفظت بممتلكاتك في تركيا لمدة 5 سنوات ، فلا توجد ضريبة على أرباح رأس المال. يُعفى المشترون الأجانب من ضريبة القيمة المضافة على مدفوعات العملات الأجنبية على المشتريات الأولية.

قوانين جديدة في تركيا

اتخذت الحكومة التركية قرارات لصالح المستثمرين الأجانب. الآن أصبح كل شيء أسرع وأسهل من ذي قبل. تتزايد الاستثمارات في العقارات التركية باستمرار. تمنحك الدولة الجنسية التركية عن طريق شراء عقار بـ 250 ألف فقط
دولار لتسهيل الحصول على الجنسية التركية.

عائد مرتفع على الاستثمار العقاري في تركيا

يضاعف سوق العقارات في تركيا قيمته كل عام. ينمو قطاع العقارات في تركيا بسرعة كبيرة. إنها أيضًا عملية مربحة للغاية للمستثمرين.

الاستثمار العقاري من أكثر أدوات الاستثمار ربحية في تركيا. عائد الاستثمار في العقارات التركية مرتفع للغاية. هناك العديد من المشاريع العقارية السكنية والتجارية ذات العوائد الكبيرة ، ومازالت مشاريع جديدة مستمرة.

شقق للبيع في اسطنبول فريدة من نوعها مقارنة بالعديد من المناطق الأخرى في تركيا. تظهر العديد من المشاريع العقارية في اسطنبول ضمانها وربحها.

اسطنبول مدينة قوية ولديها شبكة مواصلات عالية السعة. مثالي للمستثمرين. تركيا ، وخاصة اسطنبول ، وجهة سياحية وترفيهية ممتازة.

تعتبر تركيا من أهم دول السياحة الشعبية للأجانب. بفضل برنامج السياحة الآمنة ، يمكن للسائحين القدوم بسهولة إلى تركيا على الرغم من جائحة كورونا.

هذا البلد الجميل ذو طبيعة رائعة وشواطئ خلابة والعديد من المرافق الترفيهية. يوجد بها مراكز تسوق وأسواق شهيرة والعديد من الأماكن التاريخية والحدائق والساحات والمحلات التجارية.

تم تطوير قطاع البناء في تركيا وبجودة عالية. تشمل العديد من المشاريع حمامات سباحة وملاعب كرة قدم وحراس أمن ومناطق ترفيه للأطفال وحمامات وحدائق ومقاهي ومواقع مركزية.

جميع المشاريع السكنية في اسطنبول تأخذ هذه الميزات بعين الاعتبار. تم تصميم جميع المباني تقريبًا بمناطق خاصة.