İstanbul'da Nereye Yatırım Yapılmalı? (2025)

İstanbul tarihi dokusu, stratejik konumu ve hızla gelişen ekonomisiyle yatırımcılar için cazip bir şehir olmaya devam ediyor. Gayrimenkul yatırımları özellikle son yıllarda büyük ilgi görmüş, İstanbul yerli ve yabancı yatırımcıların çekim merkezi haline gelmiştir. Peki İstanbul'da nereye yatırım yapılır?

Şehrin farklı bölgeleri sundukları fırsatlar ve potansiyel getiri oranlarıyla öne çıkıyor. Bu blog yazımızda İstanbul'da gayrimenkul yatırımı yaparken dikkate almanız gereken önemli bölgeleri ve bu bölgelerin sunduğu fırsatları detaylı bir şekilde inceleyeceğiz. Hazırsanız gelin İstanbul'un yatırım dünyasına doğru keyifli bir yolculuğa çıkalım.

İstanbul'da Yatırım Evi Nereden Alınır?

İstanbul, hem Avrupa hem de Anadolu yakasında birçok yeni gayrimenkul projesiyle yatırımcılara büyük fırsatlar sunuyor. Şehrin farklı noktalarında yer alan bu projeler, modern yaşam alanları, sosyal olanakları ve ulaşım imkanlarıyla dikkat çekiyor. İstanbul'a yatırım yapmayı düşünenler için Avrupa Yakası ve Anadolu Yakası'nda öne çıkan yeni projeleri incelemek faydalı olacaktır. Bu yazımızda her iki yakada da dikkat çeken yeni projelere göz atacağız.

İstanbul Avrupa Yakası Yeni Projeler

Avrupa Yakası, İstanbul'un en hareketli ve gelişmiş bölgelerinden biri olarak biliniyor. Bu sahildeki birçok yeni proje yatırımcıların ilgisini çekiyor.

Skyland İstanbul

Skyland İstanbul Seyrantepe'de yer alan lüks bir konut ve ofis projesidir. Metroya ve ana yollara yakın konumuyla dikkat çekiyor.

Piyalepaşa İstanbul Rezidans

Piyalepaşa İstanbul Residences, Beyoğlu'nda yer alan, geniş sosyal olanaklarıyla öne çıkan bir projedir. Alışveriş merkezleri, parklar ve spor alanlarıyla dolu bir yaşam sunuyor.

İstanbul Anadolu Yakasında Yeni Projeler

Anadolu Yakası daha sessiz ve doğayla iç içe yaşam alanları sunmasıyla biliniyor. Bu bölgede yatırımcıları pek çok yeni proje bekliyor.

Emaar Meydanı

Emaar Square Üsküdar'da yer alan bir projedir. Lüks rezidansların yanı sıra alışveriş merkezi ve oteli ile tam bir yaşam kompleksidir.

Yeni Fikirtepe Konutları

Şehir yaşamının en prestijli noktasında, Temmuz 2024'te teslim edilecek bu eşsiz 3+1 daire ile Yeni Fikirtepe Konutları'nın ışıltılı dünyasına adım atın ve hayatınıza yeni bir soluk katın.

İlçelere Göre Ortalama Kira Geliri

İstanbul emlak piyasası ilçelere göre büyük farklılıklar gösteriyor. Her ilçenin kendine özgü yaşam standartları, ulaşım imkanları ve sosyal olanakları kira gelirlerini doğrudan etkilemektedir.

2024 verilerine göre İstanbul'da kira fiyatları hem yerli hem de yabancı yatırımcılar için önemli fırsatlar sunuyor. Bu bölümde İstanbul'un farklı ilçelerindeki ortalama kira gelirlerini tablo ve grafiklerle inceleyeceğiz.

Gelecekte Bonus Kazanılacak Yerler

İstanbul gayrimenkul yatırımları açısından sürekli gelişen ve değişen bir şehirdir. Gelecekte prim yapması beklenen bölgeler, hem yaşam kalitesi hem de yatırımın geri dönüşü açısından önemli fırsatlar sunuyor. Bu bölümde İstanbul'da değer kazanacak ilçeleri ve yatırım değeri en yüksek olan mahalleleri inceleyeceğiz.

İstanbul’da Değerlenecek İlçeler

İstanbul'un çeşitli bölgeleri sunduğu imar projeleri ve altyapı yatırımlarıyla gelecekte prim yapması beklenen ilçeler arasında yer alıyor. Bu ilçeler yatırımcılara önemli fırsatlar sunuyor.

● Başakşehir

● Beylikdüzü

● Çekmeköy

● Pendik

● Sancaktepe

● Tuzla

● Ümraniye

● Zeytinburnu

İstanbul'un Yatırım Değeri En Yüksek Mahalleleri

İstanbul'da sadece ilçeler değil bazı mahalleler de yatırım açısından büyük potansiyel taşıyor. Bu mahalleler hem lokasyonları hem de imar projeleriyle dikkat çekiyor. Hakkında detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Yatırım değeri en yüksek mahalleler İstanbul'da gayrimenkul yatırımı yaparken dikkate almanız gerekenler.

En Kazançlı Yatırım Nedir?

Yatırım dünyasında pek çok seçenek mevcut ancak en karlı yatırımın belirlenmesi, bireyin risk toleransına, yatırım süresine ve finansal hedeflerine bağlıdır. Gayrimenkul, istikrarlı getiri sağlayabilen ve uzun vadede değer kazanabilen bir yatırım aracı olarak öne çıkıyor. Bu bölümde gayrimenkul yatırımının avantajlarını inceleyeceğiz.

Gayrimenkul Yatırımının Avantajları Nelerdir?

Gayrimenkul yatırımı birçok avantajıyla yatırımcılar için cazip bir seçenek olarak öne çıkıyor. İşte gayrimenkul yatırımının bazı avantajları:

1. Değerlenme Potansiyeli: Gayrimenkul zamanla değer kazanma eğilimindedir ve yatırımcıya yüksek getiri sağlar.

2. Pasif Gelir Kaynağı: Kiralama yoluyla düzenli ve pasif gelir elde edilebilir.

3. Çeşitlendirme: Portföy çeşitlendirmesi sağlayarak yatırım riskini azaltır.

4. Enflasyona Karşı Koruma: Gayrimenkul enflasyona karşı doğal bir koruma sağlar çünkü kira geliri ve mülk değeri genellikle enflasyonla birlikte artar.

5. Vergi Avantajları: Gayrimenkul yatırımları çeşitli vergi avantajları sunmaktadır.

6. Maddi Varlık: Gayrimenkul fiziki bir varlık olduğundan daha güvenli bir yatırım olarak görülmektedir.

7. Sermaye Kazancı: Uzun vadede mülkün satışında sermaye kazancı yoluyla önemli karlar elde edilebilir.

8. Kredi Kullanma İmkanı: Gayrimenkul yatırımları düşük faiz oranlarıyla finanse edilebilir, bu da yatırımın geri dönüşünü artırır.

 

 

 

 

Bu gönderiyi Instagram'da görüntüle

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Property Turkey İstanbul (@propertyturkeistanbul) tarafından paylaşılan bir gönderi