Türkiye Emlak Piyasası

Türkiye Emlak Piyasası

Başta İstanbul olmak üzere Türkiye'nin çeşitli bölgelerinde gayrimenkul yatırımı için oldukça uygun koşulların olduğu konusunda hemen hemen herkes hemfikir. Birçok yabancı yatırımcı İstanbul'da gayrimenkul satın almak ve Türkiye'de mülk sahibi olmak için başvuruda bulunuyor. İstanbul ve Türkiye gerçekten de yatırım için net bir seçim.

Gayrimenkul Piyasası Uluslararası yatırımcılar

Gayrimenkul almak için sürekli pazarlık yapıyorlar. Türkiye'de gayrimenkul yatırımlarında birçok öncelikli faktör bulunmaktadır. Yatırımlar kısa ve uzun vadeye göre belli oranlarda garantili kazanç getirir. Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlerin dikkat etmesi gereken başlıca unsurları sıralıyoruz.

Yatırımı Destekleyen Gayrimenkul Piyasası 4 Faktör (Türkiye'de 2021)

• Yüksek kira geliri veya yeniden satış karı ile güvenli bir yatırım. Türkiye yatırım taleplerini karşılayacak gelişmiş bir emlak piyasasına sahiptir.
• Yatırım Vatandaşlığı Programı dünya pazarında rekabetçidir.
• 250 bin dolar harcayarak çok kısa sürede Türk pasaportuna sahip olabilirsiniz. Lüks dairelerden lüks sahil villalarına kadar çok çeşitli, yüksek kaliteli portföyler bulabilirsiniz.
• Gayrimenkul yatırımı, yatırım türleri arasında her zaman güven yerini koruyor.

Türkiye'de gayrimenkul piyasası yatırımının 4 önemli faktörü nedir?

Mükemmel Stratejik Konum

Türkiye'nin özel ve stratejik konumu, ortalama 2 saatlik uçuş mesafesiyle çok sayıda insana ulaşabilmesidir.

Avrupa, MENA ve Orta Asya'daki 1,5 milyar insanı birbirine bağlıyor ve toplam GSYİH değeri 24 trilyon dolar.

Büyük pazarlara erişilebilen uygun fiyatlı bir yatırım merkezidir

Üretim, ihracat ve yönetim merkezi olarak Türkiye'yi seçen Toyota ve Ford gibi birçok dünya markası ve ünlü isim, yatırımlarını Türkiye'de değerlendirdi. Birçok şirket Türkiye'nin coğrafi konumu ve nitelikli iş gücüyle kazandığını düşünüyor. Türkiye, dünyadaki siyasi ve ekonomik gücün çoğunun merkezde olduğu Avrupa ile Asya arasında stratejik bir konuma sahiptir.

Türkiye ekonomisi

Türkiye ekonomisi, Türk otoritelerinin güçlü rakamlara ulaşma yönündeki aralıksız çabaları sonucunda dünyanın en güçlü 20 ekonomisinden biri haline geldi. Ulaşım, sağlık, enerji gibi birçok önemli alan ve sektörde uygun altyapı yatırım fırsatlarını bünyesinde barındırıyor. Dünya Bankası'na göre Türkiye, brüt sözleşme büyüklüğü 165 milyar ABD Doları (90-2015) ile girişimlerde (PPP) 3. sırada yer almaktadır. Türkiye ürün çeşitliliği, kaliteli turizmi ve ihracatıyla dünya çapında yükselişe geçiyor.

Yalnızca 2019 yılında 50 milyondan fazla turist Türkiye'nin çok çeşitli yerlerini ziyaret etti. Dünyanın 4. turizm destinasyonu.

Türkiye ekonomisi

Hindi; Fransa, Almanya ve İngiltere gibi büyük ve eski ekonomiler arasında bile Avrupa'da yedinci sırada yer alıyor. Türkiye ekonomisi Korona krizine karşı çok ciddi direnç gösterebilecek ekonomilerden biri olarak değerlendiriliyor. Birçok büyük ekonomiyle karşılaştırıldığında çok daha iyi sonuçlar elde etti. Güçlü bir geçmişe sahip olan Türkiye, son on yılda bu girişimlerin yüzde 80'inden fazlasını gerçekleştirmeyi başardı.

Türkiye'de emlak piyasası Kovid'e rağmen tüm hızıyla devam ediyor ve Eylül 2020'de Türkiye'de satılan 40.000'den fazla yeni mülkün 5.000'den fazlası yabancılara satıldı. Türkiye'de yatırımlarını satın alan ve kiralayan yatırımcılar, İstanbul'da yaklaşık 8 bin yeni mülk satın aldı.

Avrupa, Rusya ve Ortadoğu lüks merkezi yabancılar tarafından tercih edilmektedir. İngiltere, Almanya, ABD ve Çin'in de aralarında bulunduğu birçok ülkeden yatırımcılar alım yaptı. Türkiye'de gayrimenkul satın almak çok kolay ve hızlıdır. 100'den fazla yabancıya açıktır. Gayrimenkulünüzü 5 yıl boyunca Türkiye'de tutmanız durumunda değer artış kazancı vergisi alınmaz. Yabancı alıcılar, ilk alımlarda döviz ödemelerinde KDV'den muaftır.

Türkiye'de yeni yasalar

Türk hükümeti yabancı yatırımcıların lehine kararlar aldı. Artık her şey eskisinden çok daha hızlı ve kolay. Türk gayrimenkulüne yapılan yatırımlar sürekli artıyor. Devlet sadece 250 bin liraya mülk satın alarak size Türk vatandaşlığı veriyor
Türk vatandaşlığının alınmasını kolaylaştırmak için dolar.

Türkiye'de gayrimenkul yatırımının yüksek getirisi

Türkiye'de emlak piyasası her geçen yıl değerini ikiye katlıyor. Türkiye'de gayrimenkul sektörü çok hızlı büyüyor. Yatırımcılar açısından da oldukça karlı bir süreçtir.

Gayrimenkul yatırımı Türkiye'deki en karlı yatırım araçlarından biridir. Türk gayrimenkulünün yatırım getirisi oldukça yüksektir. Getirisi yüksek çok sayıda konut ve ticari gayrimenkul projesi var ve yenileri yapılmaya devam ediyor.

İstanbul'daki satılık daireler Türkiye'nin birçok bölgesine göre benzersizdir. İstanbul'daki birçok gayrimenkul projesi kendi garantisini ve kârını göstermektedir.

İstanbul güçlü bir şehir olup, yüksek kapasiteli ulaşım ağına sahiptir. Yatırımcılar için idealdir. Türkiye ve özellikle İstanbul mükemmel bir turizm ve eğlence destinasyonudur.

Türkiye yabancılar için turizmin en önemli ülkelerinden biridir. Güvenli turizm programı sayesinde turistler Corona salgınına rağmen rahatlıkla Türkiye'ye gelebiliyor.

Bu güzel Ülke harika bir doğaya, muhteşem plajlara ve birçok dinlenme tesisine sahiptir. Alışveriş merkezleri, ünlü pazarlar, birçok tarihi mekan, parklar, meydanlar, mağazalar bulunmaktadır.

Türkiye'de inşaat sektörü gelişmiş ve kalitelidir. Pek çok projede yüzme havuzları, futbol sahaları, güvenlik görevlileri, çocuk eğlence alanları, banyolar, parklar, kafeler ve merkezi lokasyonlar yer alıyor.

İstanbul'daki tüm konut projeleri bu özellikleri dikkate alıyor. Hemen hemen tüm binalar özel alanlarla tasarlanmıştır.