Emlak Piyasası Türkiye

Emlak Piyasası Türkiye

Başta İstanbul olmak üzere Türkiye'nin çeşitli bölgelerinde gayrimenkul yatırımı için oldukça elverişli koşulların olduğu konusunda hemen hemen herkes hemfikirdir. Birçok yabancı yatırımcı, İstanbul'da gayrimenkul satın almak ve Türkiye'de mülk sahibi olmak için başvuruda bulunuyor. İstanbul ve Türkiye gerçekten de yatırım için net bir seçim.

Emlak Piyasası Uluslararası yatırımcılar

Gayrimenkul almak için sürekli pazarlık yapıyorlar. Türkiye'de gayrimenkul yatırımlarında öncelikli birkaç faktör var. Yatırımlar, kısa ve uzun vadeye göre belirli oranlarda garantili kazanç getirir. Türkiye'de gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlerin dikkat etmesi gereken başlıca faktörleri sıralıyoruz.

Yatırımı Destekleyen Gayrimenkul Piyasası 4 Faktör (Türkiye'de 2021)

• Yüksek kira geliri veya ikinci el satış karı ile güvenli bir yatırım. Türkiye, yatırım taleplerini karşılamak için gelişmiş bir emlak piyasasına sahiptir.
• Yatırım Vatandaşlığı Programı dünya pazarında rekabetçidir.
• 250 bin dolar harcayarak çok kısa sürede Türk pasaportu alabilirsiniz. Lüks dairelerden lüks sahil villalarına kadar çok çeşitli yüksek kaliteli portföyler bulabilirsiniz.
• Gayrimenkul yatırımı, yatırım türleri arasındaki güven yerini her zaman korumaktadır.

Türkiye'de emlak piyasası yatırımının 4 önemli faktörü nedir?

Mükemmel Stratejik Konum

Türkiye'nin özel ve stratejik konumu ortalama 2 saatlik uçuş mesafesi ile çok sayıda insana ulaşabilmesidir.

Avrupa, MENA ve Orta Asya'daki 1,5 milyar insanı GSYİH'de 24 trilyon dolarlık bir toplam değerle birbirine bağlıyor.

Büyük pazarlara erişilebilen uygun fiyatlı bir yatırım merkezidir.

Türkiye'yi üretim, ihracat ve yönetim merkezi olarak seçen birçok dünya markası ve Toyota, Ford gibi ünlü isimler Türkiye'deki yatırımlarını değerlendirdi. Birçok şirket, Türkiye'nin coğrafi konumu ve kalifiye iş gücü ile kazandığını düşünüyor. Türkiye, Avrupa ile Asya arasında, dünyanın siyasi ve ekonomik gücünün çoğunun merkezinde olduğu stratejik bir konuma sahiptir.

türkiye ekonomisi

Türk makamlarının güçlü rakamlara ulaşmak için amansız çabalarının bir sonucu olarak, Türkiye ekonomisi dünyanın en güçlü 20 ekonomisinden biridir. Ulaşım, sağlık, enerji gibi birçok önemli alan ve sektörde uygun altyapı yatırım fırsatlarını içermektedir. Dünya Bankası'na göre Türkiye, 165 milyar ABD Doları (90-2015) brüt sözleşme büyüklüğü ile girişimlerde (PPP) 3. sırada yer almaktadır. Türkiye, dünya çapında geniş ürün yelpazesi, kaliteli turizm ve ihracatta yükselişte.

Yalnızca 2019'da 50 milyondan fazla turist Türkiye'de çok çeşitli yerleri ziyaret etti. Dünyanın 4. turizm destinasyonu.

türkiye ekonomisi

Hindi; Fransa, Almanya ve İngiltere gibi büyük ve eski ekonomiler için bile Avrupa'da yedinci sırada yer alıyor. Türkiye ekonomisi, Corona krizine karşı çok ciddi bir direnç gösterebilen ekonomilerden biri olarak kabul ediliyor. Birçok büyük ekonomiye kıyasla çok daha iyi sonuçlar elde etti. Güçlü bir sicile sahip olan Türkiye, son on yılda bu girişimlerin yüzde 80'inden fazlasını gerçekleştirebilmiştir.

Covid'e rağmen Türkiye'de emlak piyasası tüm hızıyla devam ediyor ve Eylül 2020'de Türkiye'de satılan 40.000'den fazla yeni gayrimenkulün 5.000'den fazlası yabancılara satıldı. Türkiye'de yatırımlarını satın alan ve kiralayan yatırımcılar, İstanbul'da yaklaşık 8 bin yeni gayrimenkul satın aldı.

Avrupa, Rusya ve Ortadoğu'daki lüks merkez yabancılar tarafından tercih ediliyor. Başta İngiltere, Almanya, ABD ve Çin olmak üzere birçok ülkeden yatırımcı alım yaptı. Türkiye'de emlak satın almak çok kolay ve hızlıdır. 100'den fazla yabancıya açıktır. Mülkünüzü Türkiye'de 5 yıl tutarsanız, sermaye kazancı vergisi yoktur. Yabancı alıcılar, ilk alımlarda döviz ödemelerinde KDV'den muaftır.

Türkiye'de yeni yasalar

Türk hükümeti yabancı yatırımcılar lehine kararlar aldı. Artık her şey eskisinden çok daha hızlı ve kolay. Türk gayrimenkulüne yapılan yatırımlar sürekli artıyor. Devlet sadece 250 bin ile mülk satın alarak size Türk vatandaşlığı veriyor.
Türk vatandaşlığı almayı kolaylaştırmak için dolar.

Türkiye'de yüksek gayrimenkul yatırım getirisi

Türkiye emlak piyasası her yıl değerini ikiye katlıyor. Türkiye'de emlak sektörü çok hızlı büyüyor. Yatırımcılar için de oldukça karlı bir süreçtir.

Gayrimenkul yatırımı, Türkiye'deki en karlı yatırım araçlarından biridir. Türk gayrimenkulünün yatırım getirisi oldukça yüksektir. Geri dönüşü büyük olan birçok konut ve ticari gayrimenkul projesi var ve yenileri de yapılmaya devam ediyor.

İstanbul'da satılık daireler, Türkiye'nin diğer birçok yerine kıyasla benzersizdir. İstanbul'daki birçok gayrimenkul projesi kendi garantisini ve karını gösteriyor.

İstanbul güçlü bir şehir ve yüksek kapasiteli bir ulaşım ağına sahip. Yatırımcılar için idealdir. Türkiye ve özellikle İstanbul, mükemmel bir turizm ve eğlence merkezidir.

Türkiye, yabancılar için popüler turizmin en önemli ülkelerinden biridir. Güvenli turizm programı sayesinde turistler, Corona pandemisine rağmen Türkiye'ye rahatlıkla gelebiliyor.

Bu güzel Ülke harika bir doğaya, muhteşem plajlara ve birçok dinlenme tesisine sahiptir. Alışveriş merkezleri, meşhur çarşılar, birçok tarihi mekan, parklar, meydanlar, dükkanlar var.

Türkiye'de inşaat sektörü gelişmiş ve kalitelidir. Birçok projede yüzme havuzları, futbol sahaları, güvenlik görevlileri, çocuk eğlence alanları, banyolar, parklar, kafeler ve merkezi lokasyonlar yer alıyor.

İstanbul'daki tüm konut projeleri bu özellikleri dikkate almaktadır. Hemen hemen tüm binalar özel alanlarla tasarlanmıştır.