کجا در استانبول سرمایه گذاری کنیم (2025)

استانبول با بافت تاریخی، موقعیت استراتژیک و اقتصاد به سرعت در حال توسعه همچنان شهری جذاب برای سرمایه گذاران است. سرمایه گذاری در املاک به خصوص در سال های اخیر توجه زیادی را به خود جلب کرده است و استانبول به مرکز جذب سرمایه گذاران داخلی و خارجی تبدیل شده است. بنابراین، کجا در استانبول سرمایه گذاری کنیم؟

بخش‌های مختلف شهر با فرصت‌هایی که ارائه می‌دهند و نرخ بازگشت بالقوه‌شان متمایز می‌شوند. در این پست وبلاگ، مناطق مهمی را که باید هنگام سرمایه گذاری در املاک در استانبول در نظر بگیرید و فرصت هایی که این مناطق ارائه می دهند را با جزئیات بررسی خواهیم کرد. اگر آماده هستید، بیایید سفری دلپذیر به سمت دنیای سرمایه گذاری استانبول داشته باشیم.

از کجا برای استانبول خانه سرمایه گذاری بخریم؟

استانبول با بسیاری از پروژه های جدید املاک و مستغلات در هر دو طرف اروپایی و آناتولی، فرصت های خوبی را برای سرمایه گذاران ارائه می دهد. این پروژه ها که در نقاط مختلف شهر واقع شده اند، با فضاهای مدرن زندگی، امکانات اجتماعی و امکانات حمل و نقل خود جلب توجه می کنند. برای کسانی که قصد سرمایه گذاری در استانبول را دارند، بررسی پروژه های جدیدی که در بخش اروپایی و آناتولی برجسته هستند مفید خواهد بود. در این مقاله نگاهی خواهیم داشت به پروژه های جدیدی که در هر دو سواحل جلب توجه می کنند.

پروژه های جدید سمت اروپایی استانبول

قسمت اروپایی به عنوان یکی از پر جنب و جوش ترین و توسعه یافته ترین مناطق استانبول شناخته می شود. بسیاری از پروژه های جدید در این ساحل توجه سرمایه گذاران را به خود جلب می کند.

اسکای لند استانبول

Skyland Istanbul یک پروژه مسکونی و اداری لوکس است که در Seyrantepe واقع شده است. با قرار گرفتن در نزدیکی مترو و جاده های اصلی جلب توجه می کند.

اقامتگاه پیاله پاشا استانبول

Piyalepaşa İstanbul Residences پروژه ای واقع در بی اوغلو است که با فرصت های اجتماعی گسترده خود متمایز است. زندگی پر از مراکز خرید، پارک ها و زمین های ورزشی را ارائه می دهد.

پروژه های جدید در سمت آناتولی استانبول

آناتولی ساید به دلیل ارائه فضاهای زندگی که ساکت تر و در تماس با طبیعت هستند، شناخته شده است. پروژه های جدید زیادی در این منطقه منتظر سرمایه گذاران هستند.

میدان عمار

میدان عمار یک پروژه واقع در Üsküdar است. این یک مجتمع مسکونی کامل با اقامتگاه های لوکس و همچنین مرکز خرید و هتل است.

اقامتگاه های ینی فیکرتپه

با این آپارتمان منحصر به فرد 3+1 که در ژوئیه 2024 در معتبرترین نقطه زندگی شهری تحویل داده می شود، وارد دنیای پر زرق و برق ینی فیکرتپه رزیدنس شوید و جان تازه ای به زندگی خود بدهید.

متوسط درآمد اجاره به تفکیک مناطق

بازار املاک استانبول بسته به مناطق بسیار متفاوت است. استانداردهای زندگی منحصر به فرد هر منطقه، امکانات حمل و نقل و تسهیلات اجتماعی مستقیماً بر درآمد اجاره تأثیر می گذارد.

طبق داده های سال 2024، قیمت اجاره در استانبول فرصت های مهمی را برای سرمایه گذاران داخلی و خارجی فراهم می کند. در این قسمت میانگین درآمد اجاره در مناطق مختلف استانبول را با جداول و نمودار بررسی می کنیم.

مکان هایی برای گرفتن پاداش در آینده

استانبول یک شهر دائما در حال توسعه و تغییر از نظر سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است. مناطقی که انتظار می‌رود در آینده امتیاز بالایی داشته باشند، هم از نظر کیفیت زندگی و هم از نظر بازگشت سرمایه، فرصت‌های قابل توجهی را ارائه می‌کنند. در این بخش به بررسی مناطقی که در استانبول ارزش پیدا می کنند و محله هایی با بالاترین ارزش سرمایه گذاری می پردازیم.

مناطقی که در استانبول ارزش گذاری می شوند

مناطق مختلف استانبول از جمله مناطقی هستند که انتظار می‌رود در آینده با پروژه‌های توسعه و سرمایه‌گذاری‌های زیربنایی که ارائه می‌کنند، برتری بیشتری داشته باشند. این مناطق فرصت های مهمی را برای سرمایه گذاران فراهم می کند.

● باشاکشهیر

● بیلیکدوزو

● چکمکوی

● پندیک

● Sancaktepe

● توزلا

● عمرانیه

● زیتین برنو

محله های استانبول با بالاترین ارزش سرمایه گذاری

نه تنها نواحی، بلکه برخی از محله های استانبول از نظر سرمایه گذاری پتانسیل بالایی دارند. این محله ها هم با موقعیت مکانی و هم با پروژه های عمرانی خود جلب توجه می کنند. برای اطلاعات دقیق می توانید با ما تماس بگیرید محله هایی با بالاترین ارزش سرمایه گذاری هنگام سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در استانبول باید به آن توجه کنید.

سودآورترین سرمایه گذاری چیست؟

گزینه های زیادی در دنیای سرمایه گذاری وجود دارد، اما تعیین سودآورترین سرمایه گذاری به میزان تحمل ریسک، مدت زمان سرمایه گذاری و اهداف مالی فرد بستگی دارد. املاک و مستغلات به عنوان یک ابزار سرمایه گذاری که می تواند بازدهی پایدار و افزایش ارزش را در بلندمدت فراهم کند برجسته است. در این قسمت به بررسی مزایای سرمایه گذاری در املاک می پردازیم.

مزایای سرمایه گذاری در املاک چیست؟

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات با مزایای بسیاری که دارد به عنوان یک گزینه جذاب برای سرمایه گذاران برجسته است. برخی از مزایای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به شرح زیر است:

1. پتانسیل قدردانی: املاک و مستغلات به مرور زمان افزایش می یابد و بازده بالایی برای سرمایه گذار فراهم می کند.

2. منبع درآمد منفعل: درآمد منظم و غیرفعال را می توان از طریق اجاره به دست آورد.

3. تنوع بخشی: ریسک سرمایه گذاری را با ارائه تنوع پرتفوی کاهش می دهد.

4. حفاظت در برابر تورم: املاک و مستغلات یک پوشش طبیعی در برابر تورم ایجاد می کند، زیرا درآمد اجاره و ارزش ملک به طور کلی با تورم افزایش می یابد.

5. مزایای مالیاتی: سرمایه گذاری در املاک و مستغلات مزایای مالیاتی مختلفی را ارائه می دهد.

6. دارایی مشهود: املاک و مستغلات به عنوان یک سرمایه گذاری مطمئن تر دیده می شود زیرا دارایی فیزیکی است.

7. سود سرمایه: در بلندمدت می توان از طریق سود سرمایه در هنگام فروش ملک سود قابل توجهی به دست آورد.

8. فرصت استفاده از اعتبار: سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را می توان با نرخ بهره پایین تامین مالی کرد که باعث افزایش بازده سرمایه گذاری می شود.

این پست را در اینستاگرام مشاهده کنید

یک پست به اشتراک گذاشته شده توسط Property Turkey Istanbul (@propertyturkeyistanbul)